江西省流动人口计划生育管理办法（修正）

上一篇: 对外贸易经济合作部关于印发《对外贸易经济合作部对逃、套汇外经贸企业给予行政处罚的暂行规定》的通知
下一篇: 关于加强煤炭工业标准化工作的通知

黑龙江省人民政府


黑龙江省实施《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》细则
黑龙江省人民政府


第一章 总 则
第一条 根据《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》（以下简称条例），结合本省实际，制定本细则。
第二条 本细则适用于本省行政区域内城镇各种行业、各种组织形式的集体所有制企业（以下简称集体企业），但乡村农民在城镇举办的集体企业除外。
第三条 集体企业应当建立适应社会主义市场经济体制的经营机制。提倡自愿组织、自筹资金合作创办集体企业；推行股份合作制；鼓励引进外资，建立合资企业；具备条件的可以实行有限责任公司制和股份有限公司制。
第四条 各级人民政府应当把发展城镇集体经济纳入国民经济和社会发展计，建立和完善社会保障制度，依法对集体企业实行监督、管理、指导、协调、服务。
第五条 省城镇集体经济主管机构负责全省城镇集体经济的综合管理工作。其主要职责是：拟定城镇集体经济的政策和法规、规章草案，组织条例及本细则的实施；组织有关方面监督、检查集体企业政策和法规、规章的执行情况。
第六条 财政、税务、审计、工商行政管理等部门应当按照政府规定的职责，对集体企业进行监督，并提供服务。
政府各行业管理部门或者主办单位应当保护集体企业的权利，依照法律、法规的规定，在各自的职责范围内，负责集体企业的指导和管理工作。

第二章 集体企业的设立、变更和终止
第七条 设立集体企业应当依法经当地工商行政管理部门核准登记，领取营业执照，并到税务部门办理纳税登记后，方可进行生产经营活动。法律、法规和省人民政府规定需要审批的企业，在向工商行政管理部门申请登记前，应当先办理审批手续。
第八条 集体企业的合并、分立等应当由集体企业按照企业章程自主决定，由工商行政管理部门依法核准或者变更登记，政府及主管部门不得干预。
第九条 集体企业可以在报经集体企业主管部门同意后，依法申请破产。上级部门不得借故强令关闭集体企业，平调集体企业财产。
第十条 集体企业终止，应当依照有关规定清产核资、清理债务。财产清算组由集体企业主管部门、集体企业法定代表人、工会主席、职工代表、联营或者投资单位的代表等组成，根据需要可以请劳动、工商行政管理、税务等部门参加。
清算后，按照投资者出资比例或者合同、章程进行剩余财产分配。属于集体资本分得的财产，专款专用，用于该集体企业职工待业救济、养老救济、就业安置和职工培训等费用。职工自谋出路不需主管部门安置工作的，可以依照有关办法将剩余财产按份分给职工个人。
财产清算组应当将清算和处理结果，报主管部门和上级集体经济管理部门备案。
集体企业的破产清算，依照破产法进行。
2第三章 集体企业的权利和义务
第十一条 集体企业对全部财产进行经营管理和使用支配。集体企业对自有资产享有所有权、经营权和处置权；对本企业内的国有资产和法人资产行使经营权和使用权。任何单位和个人不得以任何形式平调集体企业财产。对平调、侵吞、挪用、破坏集体企业财产的行为，集体企业有权
予以抵制。
第十二条 集体企业可以根据市场需求，按照国家的产业政策，自主确定投资方向、经营方式，组织生产经营活动，可以依据国家政策，自主调整生产经营范围，确定产品价格。
第十三条 具备条件的集体企业，可以提出申请，经批准后，依法享有进出口经营权，可以在境外承揽工程、进行技术合作或者提供其他劳务。
没有进出口经营权的集体企业，可以选择外贸代理企业，并参与同外商的谈判，根据国家规定使用外汇和开展进出口业务。
第十四条 集体企业可以用自有资产，也可以吸收职工和本企业外的单位及个人集资、入股，向其他企业事业单位投资、参股，或者实行联营、联合和股份经营。除国家规定需报立项的外，集体企业可以自行从事生产性基本建设和技术改造。
经批准，集体企业可以用净资产或者自筹奖金向境外投资或者在境外开办企业。
第十五条 集体企业进行产品开发、技术改造可以采取多种方式筹集资金，可以吸收职工集资、入股。
鼓励和支持有条件的集体企业采取联办、入股等形式，兴办城市信用社，吸储的资金主要用于集体企业兴建、改造项目和临时性流动资金周转。
第十六条 集体企业可以按照国家规定自愿组建、参加或者退出集体企业联合经济组织和企业集团。
第十七条 集体企业可以自主决定用工形式，并依法签订劳动合同，明确企业与职工的权利、义务。集体企业有权拒绝上级或者有关部门向企业强行安置职工。
第十八条 派往集体企业工作的国有企业、事业单位的职工，仍在原单位保留其原身份和待遇。其在集体企业的责任、权利、待遇根据集体企业实际，由集体企业和派出单位协商决定。
第十九条 集体企业可以根据需要自主设置内部机构、专业技术岗位和技术职务，聘任或者解聘各级管理人员。
集体企业可以在本企业干部、工人中选聘管理人员和技术人员，也可以引进所需的各类人才。
第二十条 集体企业可以根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平，但支付的工资不得低于当地最低工资标准。
集体企业可以自行制定职工晋级增薪、降级减薪和对有特殊贡献职工实行晋级、奖励的办法。
第二十一条 集体企业可以自主确定税后留利分配比例和使用办法。任何部门和单位不得无偿调拨集体企业留用资金。
第二十二条 集体企业应当承担条例第二十一条规定的义务。遵守法律、法规、规章及国家的方针政策；接受政府及其有关部门的监督、检查；按规定向主管部门及有关部门提供财务或者经营情况的资料。

第四章 集体企业的民主管理
第二十三条 集体企业应当建立、健全职工（代表）大会制度。
职工代表大会的代表由职工选举产生。其任期由企业章程规定，可以连选连任。
职工代表大会代表应当由工人、技术人员、管理人员和企业的党、政、工、青等方面代表组成。
第二十四条 职工（代表）大会会议应当有2／3以上的职工（代表）出席，方可召开。作出决议经全体职工（代表）半数以上通过方为有效。
职工（代表）大会提前或者延期召开，应当根据本企业1／3以上职工（代表）的提议或者厂长（经理）的提议，按企业章程规定的办法和程序确定。
第二十五条 职工（代表）大会依法行使下列职责：
（一）制订、修改企业章程。
（二）监督、检查本企业执行法律、法规、规章和方针、政策的情况。
（三）审议厂长（经理）提交的各项议案，决定企业经营管理及职工工资分配、奖惩、福利待遇等重大问题。
（四）决定企业合并、分立、停业、破产、改变所有制性质和财产所有权等重大事项。
（五）决定企业经营组织形式的重大变更；决定加入或者退出集体企业联合经济组织。
（六）审议并决定企业机构设置方案及劳动组织调整方案。
（七）选举、罢免、聘用、解聘厂长（经理）、副厂长（副经理），决定对厂长的奖惩；评议、监督各级行政管理人员。
第二十六条 集体企业的职工（代表）大会，可以设立常设机构，负责职工（代表）大会闭会期间的工作，也可以由工会委员会代行常设机构职责。常设机构的任期与职工（代表）大会任期相同，其人员组成、产生方式、职权范围及名称，由职工（代表）大会规定，并报上级主管部门
备案。
第二十七条 集体企业实行厂长（经理）负责制。厂长（经理）对企业职工（代表）大会负责，是集体企业的法定代表人。
第二十八条 厂长（经理）由企业职工（代表）大会选举或者招聘产生。
（一）建立职工代表大会制度的企业，应当由5人以上职工代表提名；建立职工大会制度的企业，应当由10人以上职工提名，经职工（代表）大会常设机构广泛征求基层组织及职工意见后，提出候选人，由职工（代表）大会协商确定后，差额选举产生。
（二）招聘厂长（经理），应当由职工（代表）大会常设机构制定招聘方案，由职工（代表）大会和主管部门组成招聘小组，面向企业和社会发布招聘公告。招聘的厂长（经理）由职工（代表）大会任命，报企业主管部门备案。如果无合适人选，也可以经职工（代表）大会决定，申请
上级主管部门委派。
第二十九条 选举、招聘或者委派的厂长（经理），应当经职工（代表）大会讨论通过后开始履行职务。
第三十条 集体企业的副厂长（副经理），由厂长（经理）提名，经职工（代表）大会讨论通过后任命。
第三十一条 集体企业厂长（经理）实行任期目标责任制和离任审计制。任期由职工（代表）大会确定，一般每届任期3至5年，可以连选连任。任期内未经职工（代表）大会讨论通过，不得随意调动。任职期间，因经营管理不善、给企业造成重大损失，或者因其他原因不称职时，职
工（代表）大会可以对其罢免或解聘。对违法的应当依法追究法律责任。
第三十二条 集体企业厂长（经理）应当依法行使职权，履行职责，自觉接受党组织和职工群众的监督；执行职工（代表）大会决议，对职工（代表）大会决议有不同意见时，有权向职工（代表）大会提出复议，但应当执行复议后重新作出的决议。

第五章 资产管理和盈亏责任
第三十三条 集体企业应当依据条例第三十六条规定和国家财务会计法规，建立健全资产经营管理制度、资本金制度和资产负债、损益考核制度。依法进行清产核资、明确财产归属，加强资产管理。
第三十四条 集体企业的公共积累和企业中投资主体不清的资产、以及接受无偿资助和捐赠所形成的资产，归本企业劳动群众集体所有。
第三十五条 集体企业的联合经济组织的投资归该联合经济组织范围内的劳动群众集体所有。
第三十六条 扶持单位借给集体企业的资金、设备等实物，有协议的按协议处理；无协议的按照国家为解决主办单位职工子女就业的有关政策有偿使用，或者作为继续安置职工子女、富余职工的扶持条件。
扶持单位对集体企业的扶持资金可以作为投资或者向集体企业参股，按投资比例与集体企业共享利益、共担风险。
第三十七条 集体企业清理评估资产、资产盘亏、盘盈、报废、毁损按财务制度规定办理。
第三十八条 国家为扶持集体企业发展，对集体企业实行减免税及税前还贷等优惠政策所形成的资产归本集体企业劳动群众集体所有，列入集体企业资本公积金。其中列为国家扶持基金并实行专项管理的投资性减免税部分，属于扶持性国有资产，可以按照国家有关规定，单独列帐。国
家保留对这部分资产的处置权，但不参与管理和收益。
第三十九条 集体企业应当依照国家财务会计法规，加强经济核算，如实反映集体企业经营成果，准确核算成本和费用。造成利润虚增或者虚盈实亏的，应当限期纠正，主管领导人员及直接责任人员应当按规定承担相应责任。
第四十条 在规定期限内，实现扭亏增盈目标或者连续3年增产增收、资产增值的集体企业，职工（代表）大会或者上级主管部门可以对厂长（经理）或厂级领导人进行奖励。
当年经营亏损的，厂长（经理）、其他厂级领导人员和直接责任人员不得领取奖金；亏损严重的，根据责任大小，相应降低厂长（经理）、其他厂级领导人员和职工的工资。连续两年亏损且亏损额继续增加的，集体企业不得发奖金，并适当降低厂长（经理）、其他厂级领导人员和职工
的工资。
第四十一条 实行承包经营责任制的集体企业，承包合同应当规定盈亏的责任，实行风险抵押制度。实行租赁经营责任制的集体企业应当在合同中规定，承租方在租赁期内不能按租赁合同规定足额交纳租金时，以风险抵押金或者担保财产抵补。
第四十二条 集体企业的投资者对投入资本及其形成的资本公积金、盈余公积金和未分配利润，享有权益。投资者在集体企业未弥补亏损前不得分配利润或者分红。集体企业盈利按约定顺序和比例进行分利或者分红。
第四十三条 集体企业应当在净利润中提取一定比例的法定盈余公积金或任意公积金，用于弥补以后年度可能发生的亏损或者转增资本（股本）。

第六章 法 律 责 任
第四十四条 违反条例和本细则，有下列行为之一的，由县级以上集体经济主管部门责令其改正；情节严重的，建议其主管部门给予主管人员和直接责任人员行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）向集体企业摊派或者侵吞、挪用、平调集体企业财产的。
（二）干预集体企业合法生产经营活动，侵犯集体企业合法权益的。
（三）因工作过失、玩忽职守使集体企业财产、利益遭受重大损失的。
（四）强令集体企业设置对口机构，规定人员编制和级别待遇的。
（五）违反有关集体企业领导人员产生、罢免条件和程序规定的。
（六）随意查封和吊销企业营业执照，干预企业生产经营的。
第四十五条 违反条例和本细则，有下列行为之一的，由县级以上集体经济主管部门或者政府有关部门责令其改正；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未经审批和核准登记，以集体企业名义进行活动的。
（二）登记时弄虚作假、违反核准登记事项、超范围经营的。
（三）对国家和省定价的产品，擅自提价的。
（四）集体企业分立、合并、终止等未经职工（代表）大会审议通过，以及利用上述行为抽逃资金，隐匿和私分财产的。
（五）违反财务制度，造成企业虚盈实亏的。
（六）企业生产、销售伪劣产品，给用户和消费者造成财产损失和人身伤害的。

第七章 附 则
第四十六条 本细则由黑龙江省经济贸易委员会负责解释。
第四十七条 本细则自发布之日起施行。




1995年6月30日
宁夏回族自治区银川市人民政府


银川市直管公房管理办法

（1992年7月13日市人民政府令第40号发布 根据2012年2月7日《银川市人民政府政府关于修改部分政府规章的决定》修改）


第一章　总则

第一条　为了加强直管公房的管理，充分发挥其使用效益，保护国家和承租人的合法权益，推进住房制度改革，根据国家有关法律、法规，结合我市实际情况，制定本办法。

第二条　银川市住房保障局（以下简称住房保障部门）是市人民政府行使房地产行政管理和组织住宅建设的职能部门，对直管公房行命名经营管理的各项职权。住房保障中心是市住房保障局的派出机构。

第三条　直管公房系国有财产，其所有权和经营权受法律保护，任何单位和个人不得利用直管公房从事非法活动或牟取非法收入。

第四条　凡租用直管公房的单位或个人，均应遵守本办法。

第二章　租赁管理

第五条　《租赁合同》是承租人使用直管公房的合法凭证。租赁直管居民住宅，承租人必须在取得市住房保障部门签发的《住房迁入证》后十日内与住房保障中心签订《租赁契约》；租用生产营业用房和办公用房，承租人可直接与住房保障部门或住房保障中心签订《租赁合同》。

任何单位和个人在未办理合法租赁手续之前，不得以任何借口占用直管公房。

第六条　未经市住房保障部门批准，承租人不得改变房屋用途。确需要改变房屋用途的，必须经市住房保障部门同意，并重新签订《租赁契约》或《租赁合同》。

第七条　承租人有下列行为之一者，市住房保障部门有权解除《租赁契约》或《租赁合同》，并收回房屋：

(一)擅自转租、转让、转借或变相买卖直管公房的；

(二)连续闲置三个月以上，且它处另有住房的；

(三)住房连续拖欠房租六个月以上；生产、营业办公用房连续拖欠房租二个月以下的；

(四)未经房管部门同意，擅自调整或对换直管公房的。

第八条　承租人户口迁出本市、工作调往外地或亡故的，家庭其他成员可领受承租资格，但须在二个月内办理承租人变更手续。无人或无需领受承租资格的，房屋由市住房保障部门收回。

第九条　因城市建设需要拆迁直管公房，必须按照有关规定办理。在房屋拆迁的同时，自然终止原租赁关系，回迁安置后另行签订新的《租赁契约》或《租赁合同》。

第十条　住房保证金是城市住房基金。在给拆迁户和其他用户安置新建楼房时，房管部门应按规定收取住房保证金。

第三章　调配管理

第十一条　凡需要调换房屋，必须经市住房保障部门批准，按照房屋互换的有关规定办理手续，并重新签订《租赁合同》。

第十二条　腾退出的旧直管公房实行补偿分配。分配的对象主要是无房户和住房特困户。

第四章　租金管理

第十三条　承租人必须按月交清房租。逾期不交纳者，按月租金额百分之十加收滞纳金。

因房屋结构和设施条件改变，应按规定调整租金标准。

第十四条　严格执行国家规定的住房标准。对超标准住房的，其超出面积按政策规定加收租金。

第十五条　根据国家的有关政策规定，由市住房保障部门会同市物价部门调整直管公房的租金标准和计租方式。调租后，直管公房的承租人和被承租人应重新签订《租赁契约》或《租赁合同》。

第五章　使用管理

第十六条　承租人必须爱护房屋及其附属设施。有下列情况之一者，市住房保障部门应追究承租人或直接责任人的责任：

(一)擅自拆改墙体、掏门、开窗等破坏房屋结构的；

(二)存放易燃、易爆物品酿成事故，造成房屋损坏的；

(三)在住宅内私自安装生产动力设备，影响房屋使用寿命的；

(四)在住宅楼板或阳台上超负荷堆放重物的；

(五)因使用不当或私自改装，造成上水跑漏、下水管道堵塞、电路烧损等影响正常使用或污染环境卫生的。

第十七条　严禁在新建小区和公房院落内搭建违章建筑物。

第六章　维修管理

第十八条　市住房保障部门应根据房屋状况和资金情况，有计划地进行房屋维修养护，市住房保障部门应给予适当的经济补偿。

房屋维修实行大修不过月，中修不过旬，小修不过周，零星维修随叫随到的服务原则。

第十九条　在正常情况下，如房屋发生意外倒塌事故，给住房造成损失，市住房保障部门应给予适当的经济补偿。

第二十条　经市住房保障部门鉴定为危险房屋不能继续使用时，应及时通知承租人暂行迁出，以便尽快维修。如承租人接到通知后，不及时迁出，所造成的一切损失由承租人负责。

第二十一条　房屋维修项目由住房保障部门按照国家有关规定确定，承租人应予积极配合。对于影响施工的违章建筑或临时性建筑物，由承租人自行拆除，不得以任何借口阻碍施工。

第二十二条　住房保障部门应积极采取“公修私助”、“私修公助”和“单位资助”等形式维修直管公房，以改善住房的居住条件，但维修后的产权不变，租赁关系不变。

对房屋产权交叉的毗连房屋公用部分的维修，应按面积合理分担维修费用，不得互相推诿。

第七章　罚则

第二十三条　违反本办法第五条规定，非法强占直管公房的，由市住房保障部门责令限期搬出；逾期拒不搬出的，申请人民法院强制执行。

第二十四条　违反本办法第六条规定，擅自改变房屋用途的，市住房保障部门可停止其承租权，并可处以直接责任者50至100元罚款。

第二十五条　违反本办法第七条第(一)项规定的，市住房保障部门可没收其非法收入，并处以相当于非法收入一至三倍的罚款。

第二十六条　违反本办法第十六条、第十七条规定的，市住房保障部门除责令其恢复原状，赔偿损失外，并可视其情节轻重，处以50元至200元罚款。

第二十七条　对经鉴定确认的危险房屋，住房保障部门不及时进行维修而造成事故的，应依照国家建设部《城市危险房屋管理规定》第二十三条、第二十六条之规定，由市住房保障部门承担法律责任。

第二十八条　因市住房保障部门工作失职或失误造成事故或损失的，应依照国家建设部《城市危险房屋管理规定》第二十五条、第二十六条之规定，由市房管部门承担法律责任。

第二十九条　对阻碍市住房保障部门工作人员依法执行公务或辱骂、乱打房管人员的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关规定予以处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第三十条　当事人对行政处罚决定不服的，可依照《中华人民共和国行政诉讼法》和《行政复议法》的有关规定申请复议，或直接向人民法院起诉；对逾期不申请复议或未向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行

第三十一条　对于工作不负责任、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的房管人员，由其所在单位或其上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。

第八章　附则

第三十二条　依据本办法执行的罚款，一律上交财政。

第三十三条　本办法自发布之日起施行。

第三十四条　单位自管房以及永宁、贺兰两县的直管公房可参照本办法执行。