劳动和社会保障部关于煤炭行业基本养老保险统筹移交地方管理有关事项的通知

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海关总署


中华人民共和国海关对台湾同胞进出境行李物品的管理规定
海关总署



第一条 为了优待回祖国大陆探亲、旅游的台湾同胞，照顾他们的合理需要，特制定本规定。
第二条 凡途经香港、澳门地区进境的台湾同胞，海关验凭外交部驻香港签证办事处签发的，或者香港中国旅行社代办的旅行证件，按照本规定对其携带进境的行李物品予以免税优待；对经由国外进境的台湾同胞，海关验凭我驻外使（领）馆签发的旅行证件，按照本规定对其携带进境
的行李物品予以免税优待。
第三条 台湾同胞在每一公历年度内（简称“一年内”，下同）首次进境携带的行李物品，海关按本规定所附《台湾同胞带进免税物品限量表》（以下简称“限量表”）（附件一）规定的品种、数量，给予免税优待。随行的不满十六周岁的子女，一年内首次入境免税放行“限量表”第
一项物品及任选第五项物品中的一件。
一年内多次进境的台湾同胞，自第二次进境起，海关只免税放行“限量表”第一至三项物品。
第四条 台湾同胞带进的行李物品，超出“限量表”限量，仍属自用范围内的经海关核准后，准予征税进境；超出自用范围的，应予退运。
第五条 台湾同胞携带出境的行李物品，除禁止出境或限制出境的物品外，在自用、合理数量范围内，准予带出。
第六条 台湾同胞进出境不得携带禁止进出境的物品（见附件二）。
第七条 台湾同胞回祖国大陆定居携带进境的行李物品，在自用、合理数量范围内，海关凭有关部门签发的“台湾同胞定居证”，予以免税放行，不受本规定“限量表”的限制。自用小汽车，每户限一辆，征税放行。
第八条 本规定未列的事项，按海关有关法规办理。
第九条 本规定自一九八七年十一月三日起实施。
附：一、台湾同胞带进免税物品限量表
二、中华人民共和国海关禁止进出口物品表（略）
附件一：
台湾同胞带进免税物品限量表
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 品 名 ｜ 数 量 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜
｜ 一、食品、衣料、衣着和价值人民币50元以下的 ｜ 限合理数量 ｜
｜ 其它生活用品 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜
｜二、酒 ｜2瓶（每瓶限 ｜
｜ ｜750克） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜
｜三、烟 ｜400支 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜
｜四、电视机、电冰箱、录像机、收录音机（包括组 ｜一年内首次进 ｜
｜ 合音响、多用机）、照相机、洗衣机、微计算机 ｜境任选其中1 ｜
｜ （包括主机和配套的专用配件）、摩托车和其 ｜件 ｜
｜ 它价值在人民币200元以上1，000元以下的｜ ｜
｜ 学习和生活用品 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜五、手表、播放机、自行车、缝纫机、电风扇、普通｜一年内首次进境 ｜
｜ 电子琴、电烤箱、幻灯机、打字机（包括电动 ｜可任选其中5件 ｜
｜ 的）、热水器和其它价值在人民币200元以下｜（同一品种可以 ｜
｜ 50元以上的学习和生活用品 ｜重复1件，但总 ｜
｜ ｜件数不得超过5 ｜
｜ ｜件） ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：1．随行不满16岁的子女，一年内首次进境，海关只免税放行“限
量表”第一项物品及任选第五项物品中的1件。
2．一年内第二次上进境，海关只免税放行“限量表”第一至三项
物品。
3．物品价值按到岸价格核定。
4．汽车不准进口。



1988年12月3日
广东省深圳市人民政府


深圳市人民政府关于印发深圳市工业楼宇转让暂行办法的通知

　　深府〔2008〕213号

各区人民政府，市政府直属各单位：

　　《深圳市工业楼宇转让暂行办法》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。

深圳市人民政府
二○○八年九月二十五日

深圳市工业楼宇转让暂行办法

　　第一条　为规范我市工业楼宇转让，优化产业发展环境，促进节约集约用地，根据相关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条　本市行政区域内工业楼宇的转让适用本办法。

　　本办法所称工业楼宇，是指在工业用地上兴建的用于工业生产（含研发）用途并已办理房地产权登记的建筑物、构筑物及其附着物。

　　深圳经济特区高新技术产业园区内工业楼宇的转让，按照《深圳经济特区高新技术产业园区条例》的规定执行。

　　政府财政投资兴建的工业楼宇的转让，除应当符合本办法规定外，还应当遵循国有资产处置管理的有关规定。

　　第三条　工业楼宇转让应当坚持政府指导、政策引导、严格管理的方针，遵循公平、公开、公正的原则，积极慎重，有序推进。

　　第四条　本办法实施前出让的工业用地上已建成的工业楼宇，除法律、法规、规章、本办法另有规定或者土地使用权出让合同另有约定外，可以整体转让。

　　第五条　本办法实施前已签订的土地使用权出让合同明确约定工业楼宇可以分割转让的，可以分割转让；未明确约定工业楼宇可以分割转让的，不得分割转让，但具有下列情形之一的可以分割转让：

　　（一）因企业破产清算工业楼宇必须分割转让；

　　（二）因人民法院实施强制执行工业楼宇必须分割转让；

　　（三）因企业不符合现行产业政策或者环保要求，被有关主管部门依法责令停产或者人民法院、仲裁机构的生效裁判文书规定停止生产，工业楼宇必须分割转让；

　　（四）企业将其拥有的工业楼宇作价入股，其作价入股后工业楼宇的自用建筑面积比例不低于总建筑面积百分之五十的，非自用部分可以分割转让；

　　（五）产业转移后，企业总部和财务结算中心继续使用原有工业楼宇，其自用建筑面积比例不低于总建筑面积百分之五十的，非自用部分可以分割转让；

　　（六）单一企业投资建设的专业产业园区内的工业楼宇，企业自用确有富余，其自用建筑面积比例不低于总建筑面积百分之五十的，非自用部分可以分割转让；

　　（七）市政府批准的其他情形。

　　前款第三、四、五、六、七项规定的工业楼宇在分割转让前应当经产业主管部门审查同意后转国土部门审查并报市政府批准，工业楼宇被查封、抵押或者被依法采取其他限制房地产权利措施的，不得批准转让。

　　经市政府批准可分割转让的旧工业区升级改造项目，工业区已完成改造且改造主体自用建筑面积比例不低于总建筑面积百分之五十的，非自用部分可以分割转让。

　　第六条　本办法实施前，在以行政划拨或者协议方式出让并限制转让的工业用地上兴建的工业楼宇，符合本办法规定可以转让的，应当按规定程序报批、补交地价后方可转让。

　　第七条　本办法实施后出让的工业用地上兴建的工业楼宇，其转让条件和要求应当在土地使用权出让公告中公布并在土地使用权出让合同中明确约定。

　　第八条　工业楼宇依法办理房地产初始登记后方可进行转让。

　　分期开发建设的工业楼宇，在宗地内的规划建筑物建设完毕并均已办理房地产权初始登记前不得转让。

　　未经分割登记的工业楼宇依照本办法规定分割转让的，在办理转移登记时除提交法律、法规规定的办理房地产转移登记所需的文件外，房地产权登记机构还可视情况要求申请人提交下列材料：

　　（一）规划主管部门出具的楼宇分割施工图修改备案凭证，涉及建设工程规划许可内容变更的还应当有规划主管部门重新颁发的建设工程规划许可证；

　　（二）消防主管部门出具的楼宇分割消防安全验收合格文件；

　　（三）测绘部门出具的楼宇分割测绘查丈报告。

　　第九条　依据法律、法规、规章、本办法规定及土地使用权出让合同明确约定不得分割转让的，不得办理分证登记。

　　本办法实施前已办理分证登记的工业楼宇，应当依照本办法的规定进行转让，但已转让并已办理房地产权登记的除外。　

　　第十条　下列工业楼宇的转让，受让人必须具有经发展改革部门批准立项的项目，符合产业准入条件并通过产业主管部门依法进行的资格审查：

　　（一）市政府规划的专业产业区内的工业楼宇；

　　（二）土地使用权出让合同约定受让人准入条件的工业楼宇；

　　（三）市政府规定的其他情形。

　　前款规定的工业楼宇在办理房地产转移登记时，应当提交发展改革部门出具的立项批准文件及产业主管部门出具的受让人符合产业准入条件的证明文件。

　　第十一条　工业楼宇的转让应当在市土地房产交易中心公开进行，工业楼宇转让的信息应当在市土地房产交易中心公开发布。

　　属于本办法第十条规定情形的工业楼宇转让，应当由产业主管部门设定受让人的准入条件及再次转让的准入限制要求，市土地房产交易中心发布公告予以公开。

　　工业楼宇的交易规则，适用《深圳市土地交易市场管理规定》。

　　第十二条　经市政府批准的旧工业区升级改造的工业楼宇，依照本办法规定可以转让的，应当按照公告基准地价的标准扣减原已缴纳的地价计收应缴纳的地价，但限定自用部分的地价计收标准按市政府《关于工业区升级改造的若干意见》（深府〔2007〕75号）的规定执行。

　　计收的地价款须按现行地价收缴程序全部缴入国库。市政府安排的旧工业区升级改造扶持资金，由辖区政府或者市政府明确的责任部门专款用于旧工业区升级改造的环境整治和公共配套建设。

　　第十三条　经市政府批准纳入旧工业区升级改造范围并享有政府财政补贴的，应当由辖区政府与改造主体签订书面协议，明确约定工业楼宇转让价格要求或者政府可以按照成本价回购一定比例的工业楼宇。对拆除重建的旧工业区，有关价格要求和回购比例还应当在土地使用权出让合同中明确约定。

　　具体的价格要求、回购比例根据政府财政补贴的金额和政策优惠程度确定。

　　工业楼宇转让有价格要求的，次受让方也应当接受价格要求的限制，且应当在市土地房产交易中心公开发布的转让公告中予以明示。

　　第十四条　产业主管部门应当会同相关区政府依照有关规定对工业楼宇的使用进行监管。

　　产业、规划主管部门应当配合城管（执法）部门对擅自改变工业楼宇用途的行为依法进行查处。

　　第十五条　本办法规定的工业楼宇的配套设施，应当统一规划、集中建设，不得分割转让或者改变用途。

　　集中统一建设的配套设施的用地面积不超过总用地面积的百分之七，且建筑面积一般不得超过项目总建筑面积的百分之三十。具体的配套比例由市规划主管部门会同市国土房产、产业主管部门根据工业楼宇项目的产业性质及周边配套情况确定，如配套设施建筑面积确需超过项目总建筑面积的百分之三十的，应当报市政府批准。

　　独立建设工业项目的配套设施的比例按有关规定执行。

　　第十六条　本办法实施以后出让的工业用地使用期限可以在法律规定的土地使用权使用期限范围内，根据产业发展周期和特点具体确定。

　　第十七条　转让工业楼宇应当依照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定缴纳土地增值税，并按照国家法律规定缴纳其他相关税费。

　　缴清前款规定的税费后，转让的工业楼宇方可办理房地产转移登记。

　　第十八条　市政府有关主管部门可以根据本办法制定工业楼宇转让的相关实施细则。

　　第十九条　本办法自2008年10月10日起实施。本办法实施以前市政府规范性文件有关内容与本办法不一致的，以本办法的规定为准。